مساحة الموقع 230.000 م2
تكلفة العقارات 4.700 مليون ريال
تكلفة البنية الأساسية 1.300 مليون ريال
مساحة الأرض المطورة 126.000 م2
وفيما يلي ملخص لأهم أهداف المشروع:
1 - تأمين السكن المناسب لعدد 34.500 شخص، بفنادق ووحدات سكنية.
2 - استحداث منطقة سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديثة مع مراعاة ترابط النسيج العمراني وطبوغرافية الموقع.
3 - توفير شوارع جديدة وممرات وساحات عامة وأنفاق للمشاة مع سلالم وسيور متحركة ضمن المشروع تؤمن سهولة الحركة للحجاج والمعتمرين من وإلى الحرم.
4 - توفير مواقف كافية لحوالي 12.000 سيارة.
5 - تطوير البنية التحتية لكامل منطقة المشروع، مع عمل أنفاق لتمديدات خطوط الخدمات بداخلها "مياه وصرف صحي وكهرباء وهاتف".
6 - إنشاء مصلى عام مغطى يتسع لحوالي 100.000 مصلي بالإضافة إلي المصليات المغطاة الموجودة بالمباني والتي يبلغ عددها 98 مصلي طاقتها الإجمالية حوالي 87.000 مصلي، مع دورات المياه وأماكن الوضوء الخاصة بها، بالإضافة لمصليات مكشوفة تتسع لحوالي 15.000 مصلي.
السلالم المتحركة " للإستخدام العام " :
- عدد السلالم المتحركة "للإستخدام العام" 172 سلم
- عدد المصاعد " لأصحاب الاحتياجات الخاصة " 25 مصعد
- عدد المصاعد في كامل المشروع 560 مصعد
- أطوال السيور المتحركة في الأنفاق وممرات المشاة 140 متر طولي
إنشاء نفق للسيارات بطريق إبراهيم الخليل بطول الواجهتين الشمالية والشرقية لمشروع جبل عمر لفصل الحركة المرورية بالمنطقة بالاتجاهين عن حركة المشاة , بحيث يتم تخصيص الطريق السطحي الحالي للمشاة ويكون امتدادا لساحات الحرم الشريف , بطول 900 متر , وبعرض 40 متر , ومكوّن من ثلاثة مسارات رئيسة في كل اتجاه , ومساري خدمات في كل اتجاه .
إنشاء نفق رئيسي للخدمات بطريق إبراهيم الخليل موازي لنفق السيارات بهدف تمديد جميع خطوط الخدمات "الرئيسية والفرعية " بالمنطقة بداخلها ,مع إمكانية إستيعاب أية إضافات مستقبلية للخدمات كهرباء /مياه / صرف صحي /هاتف / غاز ....الخ , بعرض يصل إلى 12متر , وبارتفاع يصل إلى 4متر , وسيكون هذا النفق نواة لإستكمال تمديدات البنية التحتية في العاصمة المقدسة , وسيتم الاستفادة منه في مشاريع الشركة "الشريحة الأولى / الشريحة الثانية / الشريحة الثالثة " والمشاريع الأخرى , ويمكن أن يؤجر على المستفيدين منه كموقع استثماري "تأجير المنفعة " وهدف الشركة أن يصل إلي جميع مناطق مكة المكرمة .
تكلفة العقارات 4.700 مليون ريال
تكلفة البنية الأساسية 1.300 مليون ريال
مساحة الأرض المطورة 126.000 م2
وفيما يلي ملخص لأهم أهداف المشروع:
1 - تأمين السكن المناسب لعدد 34.500 شخص، بفنادق ووحدات سكنية.
2 - استحداث منطقة سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديثة مع مراعاة ترابط النسيج العمراني وطبوغرافية الموقع.
3 - توفير شوارع جديدة وممرات وساحات عامة وأنفاق للمشاة مع سلالم وسيور متحركة ضمن المشروع تؤمن سهولة الحركة للحجاج والمعتمرين من وإلى الحرم.
4 - توفير مواقف كافية لحوالي 12.000 سيارة.
5 - تطوير البنية التحتية لكامل منطقة المشروع، مع عمل أنفاق لتمديدات خطوط الخدمات بداخلها "مياه وصرف صحي وكهرباء وهاتف".
6 - إنشاء مصلى عام مغطى يتسع لحوالي 100.000 مصلي بالإضافة إلي المصليات المغطاة الموجودة بالمباني والتي يبلغ عددها 98 مصلي طاقتها الإجمالية حوالي 87.000 مصلي، مع دورات المياه وأماكن الوضوء الخاصة بها، بالإضافة لمصليات مكشوفة تتسع لحوالي 15.000 مصلي.
السلالم المتحركة " للإستخدام العام " :
- عدد السلالم المتحركة "للإستخدام العام" 172 سلم
- عدد المصاعد " لأصحاب الاحتياجات الخاصة " 25 مصعد
- عدد المصاعد في كامل المشروع 560 مصعد
- أطوال السيور المتحركة في الأنفاق وممرات المشاة 140 متر طولي
إنشاء نفق للسيارات بطريق إبراهيم الخليل بطول الواجهتين الشمالية والشرقية لمشروع جبل عمر لفصل الحركة المرورية بالمنطقة بالاتجاهين عن حركة المشاة , بحيث يتم تخصيص الطريق السطحي الحالي للمشاة ويكون امتدادا لساحات الحرم الشريف , بطول 900 متر , وبعرض 40 متر , ومكوّن من ثلاثة مسارات رئيسة في كل اتجاه , ومساري خدمات في كل اتجاه .إنشاء نفق رئيسي للخدمات بطريق إبراهيم الخليل موازي لنفق السيارات بهدف تمديد جميع خطوط الخدمات "الرئيسية والفرعية " بالمنطقة بداخلها ,مع إمكانية إستيعاب أية إضافات مستقبلية للخدمات كهرباء /مياه / صرف صحي /هاتف / غاز ....الخ , بعرض يصل إلى 12متر , وبارتفاع يصل إلى 4متر , وسيكون هذا النفق نواة لإستكمال تمديدات البنية التحتية في العاصمة المقدسة , وسيتم الاستفادة منه في مشاريع الشركة "الشريحة الأولى / الشريحة الثانية / الشريحة الثالثة " والمشاريع الأخرى , ويمكن أن يؤجر على المستفيدين منه كموقع استثماري "تأجير المنفعة " وهدف الشركة أن يصل إلي جميع مناطق مكة المكرمة .
توفير مواقع للخدمات العامة "الشرطة والدفاع المدني والمستوصفات , ودورات مياه عامة".
صورة جوية للموقع
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق